宜蘭法院 114未10078
宜蘭縣羅東鎮復興路二段281巷10號
2拍
點交
待拍
693萬
- 128 點閱
- 0 列管
- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
693萬
保證金：
138.6萬
總坪數：
45.3坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
24.6 坪
公告建坪：
45.3 坪
總現值：
259.8 萬
拍後增值：
-208.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
45.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 竹林一段
398地號，面積 81.2 m2，持分 1/1，468 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
宜蘭縣羅東鎮復興路二段281巷10號，建號 139，持分 1/1，162 萬
一層：47.75二層：35.75合計：83.5 (住家用、2層、鋼筋混凝土加強磚造)
2.
宜蘭縣羅東鎮復興路二段281巷10號，建號 暫編802，持分 1/1，63 萬
一層：46.25二層：20.00合計：66.25 (2層，一層：RC加強磚造、磚牆鐵皮頂；二層：RC加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/29，總底價 770萬，保證金 154萬，坪單價 17萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時，由債務人與家屬居住使用，拍定後點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
本標暫編802建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍 定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主 建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 竹林一段 398地號
81.2 m2 × (1/1) × 32,000 元 - 468 萬元
= -208.2萬元
以上資料由司法院宜蘭縣羅東鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
