宜蘭法院 114助壬132
宜蘭縣羅東鎮復興路三段135巷93號
應買
不點交
待拍
2,673.2萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
透天
總底價：
2,673.2萬
保證金：
534.7萬
總坪數：
156.3坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
55.4 坪
公告建坪：
156.3 坪
總現值：
647.9 萬
拍後增值：
-1,234.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
130.6 坪
附建坪：
25.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 仁愛一段
705地號，面積 91.5 m2，持分 1/1，941.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
宜蘭縣 羅東鎮 仁愛一段
706地號，面積 91.5 m2，持分 1/1，941.3 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
宜蘭縣羅東鎮復興路三段135巷93號，建號 379，持分 1/1，761.4 萬
1樓層：108.572樓層：108.573樓層：108.574樓層：62.39合計：388.1 陽臺40.99平方公尺，平臺13.02平方公尺，屋頂突出物6.39平方公尺。 (四層樓、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
宜蘭縣羅東鎮復興路三段135巷93號，建號 暫編01113-000，持分 1/1，29.2 萬
一層：18.83二層：24.80合計：43.63 一層雨遮24.51 (四層樓、一層:磚牆塑膠頂；四層鐵皮屋)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/15，總底價 3,300萬，保證金 660萬，坪單價 21.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 2,970萬，保證金 594萬，坪單價 19萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 2,673.2萬，保證金 534.7萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
上開不動產4宗合併拍賣，請應買人分別出價。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 仁愛一段 705地號
91.5 m2 × (1/1) × 35,400 元 - 941.3 萬元
= -617.4萬元
2.
宜蘭縣 羅東鎮 仁愛一段 706地號
91.5 m2 × (1/1) × 35,400 元 - 941.3 萬元
= -617.4萬元
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