宜蘭法院 115子8711丙
宜蘭縣羅東鎮中華段1431地號
特拍
不點交
待拍
49.7萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
49.7萬
保證金：
10萬
總坪數：
5坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
97.9 萬
拍後增值：
48.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 中華段
1431地號，面積 266 m2，持分 1/16，49.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/8/11，總底價 97萬，保證金 19.4萬，坪單價 19.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 77.6萬，保證金 15.6萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
3拍，2026/9/22，總底價 62.1萬，保證金 12.5萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
應買，2026/10/1~2026/12/31，總底價 62.1萬，保證金 12.5萬，坪單價 12.3萬/坪，停拍
停拍，2026/10/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件標的1431地號於96年6月4日假扣押查封時為羅東振興東路149巷之巷道 用地，供公眾通行使用，嗣本院於115年6月2日至現場履勘時，土地為巷道用 地，供公眾通行之用，於拍定後不點交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
3.
本標之共有人有優先承買權。
4.
本標之土地位於都市計劃區域內，1431地號編定為住宅區，惟是否得興建 房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注 意。六、本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 中華段 1431地號
266 m2 × (1/16) × 58,898 元 - 49.7 萬元
= 48.2萬元
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