臺北法院 114助佳21079

臺北市文山區博嘉段四小段216地號

1拍 點交 待拍
2,405
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  • 2026/5/26 更新
拍賣日期:
2026/7/6 週一 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
2,405
保證金:
481
總坪數:
326.6
坪單價:
7.4萬/坪
持分地坪:
326.6 坪
總現值:
2,084.1 萬
拍後增值:
-320.9 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區。
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 216地號,面積 644.3 m2,持分 1/1,1,435 萬
(第二種住宅區。 )
2.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 217地號,面積 435.5 m2,持分 1/1,970 萬
(第二種住宅區。 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員現場指界稱
3.
217地號土地位於田寮土地公廟西南方約15公 尺處,2筆土地相鄰,其上雜草林木叢生,無任何建物及地上物,無路可達,故本件拍定後依現況點交。
4.
217地號土地之土地使用分區為第二種住宅區,惟最新使用分區情 形、開發及相關之限制,應由應買人自行向主管機關查明,請應買人注意。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 216地號
644.3 m2 × (1/1) × 19,300 元 - 1,435 萬元
= -191.5萬元
2.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 217地號
435.5 m2 × (1/1) × 19,300 元 - 970 萬元
= -129.5萬元
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