臺北法院 114助佳21079
臺北市文山區博嘉段四小段216地號
1拍
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待拍
2,405萬
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- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/7/6 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2,405萬
保證金：
481萬
總坪數：
326.6坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
326.6 坪
總現值：
2,084.1 萬
拍後增值：
-320.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段
216地號，面積 644.3 m2，持分 1/1，1,435 萬
(第二種住宅區。 )
2.
臺北市 文山區 博嘉段四小段
217地號，面積 435.5 m2，持分 1/1，970 萬
(第二種住宅區。 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員現場指界稱
3.
217地號土地位於田寮土地公廟西南方約15公 尺處，2筆土地相鄰，其上雜草林木叢生，無任何建物及地上物，無路可達，故本件拍定後依現況點交。
4.
217地號土地之土地使用分區為第二種住宅區，惟最新使用分區情 形、開發及相關之限制，應由應買人自行向主管機關查明，請應買人注意。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 216地號
644.3 m2 × (1/1) × 19,300 元 - 1,435 萬元
= -191.5萬元
2.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 217地號
435.5 m2 × (1/1) × 19,300 元 - 970 萬元
= -129.5萬元
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