宜蘭法院 114子33600
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路1段350巷12弄10號
1拍
點交
待拍
790萬
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- 2026/5/30 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
790萬
保證金：
158萬
總坪數：
50.8坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
24.4 坪
公告建坪：
50.8 坪
總現值：
123.2 萬
拍後增值：
-186.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
47.4 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 玉田一段
2599地號，面積 6,055.8 m2，持分 133/10000，310 萬
建物 (1)
1.
宜蘭縣礁溪鄉玉龍路1段350巷12弄10號，建號 533，持分 1/1，480 萬
一層：28.08二層：45.90三層：41.31四層：41.31合計：156.6 陽台11.25 (鄉村住宅、停車場、4層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
本件標的於查封時據地政人員指界稱：2599地號土地為社區基地坐落，建物部分債務人在 場開門入屋，屋內有肉眼可見之漏水及壁癌等嚴重漏水之情，一樓有簡易的神明桌，據其稱係 債務人自行居住，於拍定後依現況點交。
5.
本標之土地編定為特定農業區、甲種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法等相關 規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 玉田一段 2599地號
6,055.8 m2 × (133/10000) × 15,300 元 - 310 萬元
= -186.8萬元
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