苗栗法院 114良37210
苗栗縣卓蘭鎮內灣里8鄰內灣74號
2拍
點交
待拍
760萬
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- 2026/11/11 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
760萬
保證金：
152萬
總坪數：
69.5坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
123.4 坪
公告建坪：
69.5 坪
總現值：
93.9 萬
拍後增值：
-186.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
65 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 神明段
526地號，面積 408.1 m2，持分 1/1，280 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (1)
1.
苗栗縣卓蘭鎮內灣里8鄰內灣74號，建號 93，持分 1/1，480 萬
一層：93.20二層：91.50三層：30.22合計：214.92 陽台:14.89 (住家用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/7，總底價 950萬，保證金 190萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 760萬，保證金 152萬，坪單價 10.9萬/坪，停拍
停拍，2026/8/3，停拍
法院筆錄 (4)
1.
民國115年3月4日現場查封時，債務人在場稱建物自住、無出租、無出借、無增建。地政人 員稱建物無增建。
2.
依鑑價報告所載，建物梯間窗戶週邊有滲水痕跡，請應買人注意。
3.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 神明段 526地號
408.1 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 280 萬元
= -186.1萬元
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