臺中法院 115二4325
臺中市沙鹿區南勢段1180地號
3拍
點交
得標 1,664.7萬
1,373萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,373萬
保證金：
411.9萬
總坪數：
97.4坪
坪單價：
14.1萬/坪
持分地坪：
97.4 坪
總現值：
428 萬
拍後增值：
-945 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 南勢段
1180地號，面積 189.7 m2，持分 1/1，809 萬
2.
臺中市 沙鹿區 南勢段
1197-1地號，面積 132.1 m2，持分 1/1，564 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/2，總底價 2,143萬，保證金 642.9萬，坪單價 22萬/坪，流標
2拍，2026/8/27，總底價 1,715萬，保證金 514.5萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
無抵押權設定。
3.
查封時，指界人員稱：系爭土地為沙鹿區南昌路85巷20號建物西南方偏南 之雜林地(慶安宮前方)。應買人請自行查證，拍定後按現狀點交。 六、本件土地係依分割共有物判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣土地之 全體共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上 願優先承買者，以抽籤定之。
4.
土地使用分區為第二種住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 南勢段 1180地號
189.7 m2 × (1/1) × 13,300 元 - 809 萬元
= -556.7萬元
2.
臺中市 沙鹿區 南勢段 1197-1地號
132.1 m2 × (1/1) × 13,300 元 - 564 萬元
= -388.3萬元
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