臺中法院 115二4325
臺中市沙鹿區南勢段1180地號
1拍
點交
待拍
2,143萬
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- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
2,143萬
保證金：
642.9萬
總坪數：
97.4坪
坪單價：
22萬/坪
持分地坪：
97.4 坪
總現值：
428 萬
拍後增值：
-1,715 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 南勢段
1180地號，面積 189.7 m2，持分 1/1，1,263 萬
2.
臺中市 沙鹿區 南勢段
1197-1地號，面積 132.1 m2，持分 1/1，880 萬
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註欄所載。
6.
無抵押權設定。
7.
查封時，指界人員稱：系爭土地為沙鹿區南昌路85巷20號建物西南方偏南 之雜林地(慶安宮前方)。應買人請自行查證，拍定後按現狀點交。 六、本件土地係依分割共有物判決主文諭知變價分割而進行拍賣，拍賣土地之 全體共有人均可參加應買或承受，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上 願優先承買者，以抽籤定之。
8.
土地使用分區為第二種住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 沙鹿區 南勢段 1180地號
189.7 m2 × (1/1) × 13,300 元 - 1,263 萬元
= -1,010.7萬元
2.
臺中市 沙鹿區 南勢段 1197-1地號
132.1 m2 × (1/1) × 13,300 元 - 880 萬元
= -704.3萬元
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