苗栗法院 115地4093甲
苗栗縣苗栗市上南段233地號
特拍
不點交
待拍
158.8萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
158.8萬
保證金：
31.8萬
總坪數：
217.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
217.4 坪
總現值：
201.2 萬
拍後增值：
42.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 上南段
233地號，面積 6,468 m2，持分 1/9，158.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/30，總底價 310萬，保證金 62萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 248萬，保證金 49.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/9/3~2026/12/2，總底價 198.4萬，保證金 39.7萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2026/9/3，停拍
法院筆錄 (7)
1.
115年3月24日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市上 南段233地號土地為門牌號碼坪頂東32-
2.
32-2建號建物後方的雜樹林（建物不 包含），該筆土地內尚有1筆232地號土地在範圍內（地中地）。
3.
115年3月30日債權人代理人具狀稱：查封之233地號土地位於門牌：苗栗市 坪頂東32之
4.
32之2號後方之一ㄇ字型土地，土地上為雜草、雜木林，土地為 共有人使用，未成立分管契約。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封233地號土地為山坡地保育區農牧用地，無 臨路。
6.
本件拍賣土地占有使用情形及是否確無無分管約定，均請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
7.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 上南段 233地號
6,468 m2 × (1/9) × 2,800 元 - 158.8 萬元
= 42.4萬元
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