臺中金拍 115中金職日76
臺中市潭子區新田段668地號
1拍
不點交
待拍
143萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
143萬
保證金：
42萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
14.3 坪
總現值：
59.5 萬
拍後增值：
-83.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 新田段
668地號，面積 3,201 m2，持分 273/18540，143 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
如備註欄所示。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件拍賣土地之使用分區為特定農業區，使用地類別為甲種建築用地。六、本件拍賣土地據臺中市政府都市發展局函復為該局７９年第２３８２至２８８３號、８０年第２３１６號、８１年第４４１６號建築執照套繪在案，惟地籍業經重測與分割，實際範圍應以地政機關鑑界或測量為準。請應買人注意並自理，不得據此請求撤銷拍定。
8.
本件拍賣土地依登記謄本記載地上有同區段
9.
２８３建號建物，依查封筆錄記載部分為空地，部分有地上物，依執行筆錄記載土地上有潭子區豐興路一段６０８號房屋等透天厝、平房坐落。本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
10.
拍賣土地之地上物未一併估價拍賣部分，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就拍賣土地有優先承買權，應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向本股陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優先承買權人繳足價款，始核發權利移轉證書，請應買人、承受人及優先承買權人注意。
11.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 新田段 668地號
3,201 m2 × (273/18540) × 12,626 元 - 143 萬元
= -83.5萬元
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