屏東法院 114荒80055
屏東縣鹽埔鄉新圍村豐隆路
1拍
點交
待拍
11萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
21.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.6 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
屏東縣鹽埔鄉新圍村豐隆路，建號 暫128，持分 100000/100000，11 萬
1層：71.40合計：71.4 (1層)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣標的暫128建號建物，其所座落之土地不在本件拍賣範圍，且占有該土地之使用權源不明，另按本院他 案(114年度司執
3.
之前當時的調查結果，建物外部上，未有懸掛門牌而僅掛有「屏東縣?埔鄉4280房屋稅籍 牌」，建物內部裹，屋頂已經部分坍塌而會漏水，且存有壁癌，地板亦有損壞之情形，又經在場之債務人弟弟表 示，建物結構已非常老舊，地震來時恐會倒塌，使用情形則無人居住，拍定(承受、應買、承買(購))後按現況點 交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡故其他足以影響 交易之特殊情事等項，此部分請投標(承受、應買、承買(購))人斟酌自行查明注意，於投標(承受、應買、 承買(購))「前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標(承受、應買、承買(購))， 拍定(承受、應買、承買(購))後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定(承受、應買、承買(購))。
8.
本件拍賣標的係未辦保存登記建物，拍定（承受、應買、承買(購)）後，無法理持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，至於拍定（承受、應買、承買(購)）後可否辦理第一次建物登記，由拍定（承受、應買、 承買(購)）人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求 權，請投標（承受、應買、承買(購)）人注意。六、本件拍賣標的建物，其座落之土地，並非本次拍賣範圍，且占有該土地之使用權源不明，須由拍定（承受、 應買、承買(購)）人自行解決土地使用關係，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標 （承受、應買、承買(購)）人注意。
9.
本件拍賣標的建物，其座落土地之所有權人如符合土地法第104條或民法第426-2條之規定，並提出相關證明 資料到院，有優先承買(購)權。
11.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍定、承受、應買、承買(購)，本院亦 得撤銷，無息返還已經繳交之款項，拍定人、承受人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議， 請注意。
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