屏東金拍 115屏金職午161
屏東縣屏東市金城街16之3號
1拍
部分點交
待拍
1,059.6萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,059.6萬
保證金：
211.9萬
總坪數：
53.3坪
坪單價：
19.9萬/坪
持分地坪：
37.6 坪
公告建坪：
53.3 坪
總現值：
134.4 萬
拍後增值：
-498.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
53.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 三山段
147-4地號，面積 80 m2，持分 1/1，406.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 屏東市 三山段
147-5地號，面積 177.9 m2，持分 2/8，226 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市金城街16之3號，建號 00294-000，持分 1/1，427 萬
一層：44.49二層：44.49三層：44.49屋頂突出物：22.97合計：156.44 陽台19.80 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
法院筆錄 (3)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
本件拍賣建物坐落於拍賣147-4地號土地上，現由債務人及家屬居住使用，拍定後點交， 147-5地號土地為對外連接道路使用，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
拍賣之建築物,其中增建部分未辦理建築物所有權第一次登記,於拍賣後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，且得標人應負擔被拆除之危險,不得主張瑕疵擔保請求 權。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 三山段 147-4地號
80 m2 × (1/1) × 10,800 元 - 406.6 萬元
= -320.2萬元
2.
屏東縣 屏東市 三山段 147-5地號
177.9 m2 × (2/8) × 10,800 元 - 226 萬元
= -178萬元
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