花蓮法院 114助孝494
花蓮縣富里鄉明里段540-1地號
特拍
不點交
待拍
231萬
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- 2026/7/10 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
231萬
保證金：
47萬
總坪數：
1,500.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,500.2 坪
總現值：
188.5 萬
拍後增值：
-42.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 明里段
540-1地號，面積 4,959.2 m2，持分 1/1，231 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/18，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/27，總底價 288萬，保證金 58萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/5/29~2026/8/28，總底價 288萬，保證金 58萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地大部分為水田，現無水稻，何人占有使用不明，其後 如有種植水稻，買受人應自理其權利義務之法律關係。另依卷內空照圖觀之，該地邊上有小 部分土地為道路，應買人請自行查明注意。
2.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 明里段 540-1地號
4,959.2 m2 × (1/1) × 380 元 - 231 萬元
= -42.5萬元
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