花蓮法院 114助孝494
花蓮縣富里鄉明里段540-1地號
應買
不點交
待拍
288萬
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- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/5/29 ~ 2026/08/28
案件種類：
土地
總底價：
288萬
保證金：
58萬
總坪數：
1,500.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,500.2 坪
總現值：
188.5 萬
拍後增值：
-99.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 明里段
540-1地號，面積 4,959.2 m2，持分 1/1，288 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/18，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/27，總底價 288萬，保證金 58萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，該地大部分為水田，現無水稻，何人占有使用不明， 其後如有種植水稻，買受人應自理其權利義務之法律關係。另依卷內空照圖觀之，該地 邊上有小部分土地為道路，應買人請自行查明注意。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
6.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 明里段 540-1地號
4,959.2 m2 × (1/1) × 380 元 - 288 萬元
= -99.5萬元
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