彰化法院 115孟7837一
彰化縣二林鎮偉糖段758地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
120.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
120.6 坪
總現值：
55.8 萬
拍後增值：
-19.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 偉糖段
758地號，面積 1,595 m2，持分 1/4，75 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱土地部分道路，部分稻田，另債務人未陳報共有人間有分管 約定，故拍定後不點交。
3.
本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土 地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，本院就後順序 標，亦得撤銷拍定。
6.
本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售 時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕 之共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人；行使優先承買權時，需提出租約、 現耕證明等證據。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕 之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有 人，即無優先承買權。
7.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。 六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 偉糖段 758地號
1,595 m2 × (1/4) × 1,400 元 - 75 萬元
= -19.2萬元
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