雲林法院 114庚11560二
雲林縣西螺鎮三塊厝段三塊厝小段1204地號
1拍
不點交
待拍
155.8萬
- 14 點閱
- 0 列管
- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
155.8萬
保證金：
31.2萬
總坪數：
259.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
259.5 坪
總現值：
111.5 萬
拍後增值：
-44.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 三塊厝段三塊厝小段
1204地號，面積 4,802 m2，持分 858/4802，155.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之1204地號土地於本院至現場查封時，有種植玉米等短期經濟作物。前開農作物之收取權人不明，亦未據兩造當事人陳報，查無債務人現實占有部 分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、本件拍賣之1204地號土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土 地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次 序，依農地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權 時，由本院訂期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽 籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其 餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
8.
出租人出賣或出典耕地時，承租人(限自任耕作者)有依同樣條件優先承買 或承典之權。
9.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
10.
本件拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳 之稅捐時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 三塊厝段三塊厝小段 1204地號
4,802 m2 × (858/4802) × 1,300 元 - 155.8 萬元
= -44.3萬元
以上資料由司法院雲林縣西螺鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
