雲林法院 115癸12196
雲林縣西螺鎮吳厝段872-1地號
2拍
不點交
得標 523萬
516.8萬
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- 1 列管
- 2026/8/19 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
516.8萬
保證金：
103.4萬
總坪數：
807.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
807.4 坪
總現值：
453.7 萬
拍後增值：
-63.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段
872-1地號，面積 2,669 m2，持分 1/1，516.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 645.9萬，保證金 129.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況種植作物，惟由何人占有使用，未據債權 人、債務人查報，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
優先承買權： 拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售 時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕 之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主張 優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標人 為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承買 權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕所 有權人，即無優先承買權。 六、拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 吳厝段 872-1地號
2,669 m2 × (1/1) × 1,700 元 - 516.8 萬元
= -63.1萬元
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