花蓮法院 114明23694
花蓮縣秀林鄉玻士岸段342地號
應買
不點交
待拍
7萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/6/16 ~ 2026/09/15
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
36.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
36.7 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段
342地號，面積 1,697.5 m2，持分 1/14，7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/14，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/12，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/6/9，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
2.
於本院民國114年11月5日執行期日，地政人員稱342地號土地上有門牌號碼富士193-1號部分 建物占用，上開建物非本件拍賣標的範圍，其收取權人及占有使用土地權源不明，惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426 條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段 342地號
1,697.5 m2 × (1/14) × 370 元 - 7 萬元
= -2.5萬元
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