花蓮法院 113禮26235
花蓮縣秀林鄉富世村富世86號
1拍
不點交
待拍
148萬
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- 2026/3/24 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
148萬
保證金：
29.6萬
總坪數：
49.9坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
公告建坪：
49.9 坪
總現值：
26.5 萬
拍後增值：
-13.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24 坪
附建坪：
25.9 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段
843地號，面積 378.2 m2，持分 1/6，40 萬
建物 (1)
1.
花蓮縣秀林鄉富世村富世86號，建號 查封350，持分 1/1，108 萬
一層：79.39合計：79.39 雨棚鋼架鐵皮(85.56平方公尺) (木石磚造、加強磚造)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本件土地上之抵押權，拍定後塗銷。
7.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優 先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其 餘之不動產。 六、本件查封350號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。（未登記建物查封、本棟建物總面積 為164.95平方公尺，其中約1.94平方公尺使用鄰地(玻士岸段737地號)。）
8.
本件標的玻士岸段843地號上有2棟建物。1棟為154建號（富世86之2號）為債務人哥哥及姐 姐所有居住，1棟為為查封350建號（富世86號，為未保存建物一層樓水泥造、鐵皮增建物）為債 務人自住自用。本件僅拍賣玻士岸段843地號之應有部分、及查封350建號（富世86號，為未保存 建物一層樓水泥造、鐵皮增建物）部分，不及其他。請應買人特別注意。
9.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文 件。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段 843地號
378.2 m2 × (1/6) × 4,200 元 - 40 萬元
= -13.5萬元
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