橋頭法院 114正95655
高雄市美濃區龍中段992地號
1拍
不點交
待拍
150萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
150萬
保證金：
30萬
總坪數：
63.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
63.5 坪
總現值：
67.2 萬
拍後增值：
-82.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍中段
992地號，面積 210 m2，持分 1/1，150 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件標的物於民國115年1月19日查封時，據地政人員指界稱992地號土地為部分 空地、建物(龍山街87號)。債權人於民國115年1月29日陳報稱992地號土地上為 三合院及透天厝等建物占用，門牌均係高雄市美濃區龍山街87號。惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷；地上權不塗銷。
7.
本件拍賣土地上有建物，建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有 人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣土地 有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注 意。六、本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍中段 992地號
210 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 150 萬元
= -82.8萬元
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