橋頭法院 114英1528一
高雄市美濃區龍肚段4376地號
應買
不點交
待拍
147.2萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/18 ~ 2026/12/17
案件種類：
土地
總底價：
147.2萬
保證金：
29.5萬
總坪數：
195.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
195.4 坪
總現值：
187.3 萬
拍後增值：
40.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍肚段
4376地號，面積 1,938 m2，持分 1/3，147.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/24，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本標土地於民國114年9月12日查封時，債務人不在場，經地政人員指界 稱，4376地號土地上面有種植香蕉。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交， 該土地共有人有優先承買權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定 後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍肚段 4376地號
1,938 m2 × (1/3) × 2,900 元 - 147.2 萬元
= 40.1萬元
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