橋頭金拍 115橋金職申228二
高雄市美濃區獅山段255地號
3拍
不點交
待拍
60.8萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60.8萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
220坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
220 坪
總現值：
37.5 萬
拍後增值：
-23.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 美濃區 獅山段
255地號，面積 337.9 m2，持分 1/1，28.8 萬
2.
高雄市 美濃區 獅山段
256地號，面積 389.5 m2，持分 1/1，32 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標標的土地於民國８９年３月１４日假扣押查封時，經地政人員指界結果，
4.
２５６地號土地上有野生雜樹，全部無人管理；本院復於民國１１５年１月８日再執行履勘時，據地政人員指界稱，
5.
２５６地號土地上為雜樹林，且未鄰路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。公司網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (2)
1.
高雄市 美濃區 獅山段 255地號
337.9 m2 × (1/1) × 350 元 - 28.8 萬元
= -17萬元
2.
高雄市 美濃區 獅山段 256地號
389.5 m2 × (1/1) × 660 元 - 32 萬元
= -6.3萬元
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