橋頭法院 114夏99000三
高雄市美濃區龍肚段二小段1229-4地號
1拍
不點交
待拍
120萬
- 34 點閱
- 0 列管
- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
583.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
583.3 坪
總現值：
67.5 萬
拍後增值：
-52.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍肚段二小段
1229-4地號，面積 14,024 m2，持分 11/80，120 萬
法院筆錄 (9)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件拍賣標的於民國115年2月25日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，1229-4地號無路可通達，依空照圖所 示目前為雜林地。又據鑑價報告所載，土地無直接臨路，目前遠眺現況為雜 林，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因 資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負 責。
8.
本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別 縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍 定前得聲明指定拍定順序。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受 人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 龍肚段二小段 1229-4地號
14,024 m2 × (11/80) × 350 元 - 120 萬元
= -52.5萬元
以上資料由司法院高雄市美濃區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
