臺中金拍 115中金職日67
台中市豐原區三村路合作新村22巷13號
應買
不點交
待拍
69.8萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/14 ~ 2026/11/13
案件種類：
透天
總底價：
69.8萬
保證金：
14萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
5.9 坪
總現值：
41.9 萬
拍後增值：
-23.4 萬
主建坪：
3.8 坪
增建坪：
2.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 豐原區 車路墘段車路墘小段
5-36地號，面積 48 m2，持分 1/4，65.3 萬
建物 (2)
1.
台中市豐原區三村路合作新村22巷13號，建號 00044-000，持分 1/4，3.2 萬
1層：25.252層：25.25合計：50.50 (住家用、2層加強磚造)
2.
台中市豐原區三村路合作新村22巷13號，建號 03384-000，持分 1/4，1.3 萬
1層：17.872層：9.45合計：27.32
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/8，總底價 87.2萬，保證金 26.1萬，坪單價 14.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 69.8萬，保證金 20.9萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員所指界，拍賣建物有增建（經測量暫編定為3384建號），建物目前出租予第三 人張ＯＯ使用，有供奉神明、祖先。且本件均係拍賣共有不動產之應有部分，共有人間之 分管情形及標的之相關實際情況請應買人自行查明處置，拍定後不點交。
2.
依臺中市政府警察局豐原分局民國114年6月9日中市警豐分偵字第1140024661號函 載：查訪該址無人應門，據鄰人稱該處有張ＯＯ有時會來祭拜祖先牌位。
土地增值 (1)
1.
臺中市 豐原區 車路墘段車路墘小段 5-36地號
48 m2 × (1/4) × 34,900 元 - 65.3 萬元
= -23.4萬元
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