彰化法院 115癸22915
彰化縣田尾鄉頂豐段703地號
應買
不點交
待拍
35.2萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/8/25 ~ 2026/11/24
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7萬
總坪數：
20.7坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
20.7 坪
總現值：
43.2 萬
拍後增值：
8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 頂豐段
703地號，面積 1,536 m2，持分 5/112，35.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人未在場，拍賣標的土地上佈滿多棟未辦保存登記建物，另部分空 地，據債權人代理人稱，債務人未實際占有、使用現場土地，現場土地、建物 為共有人占有、使用。
2.
上開不動產2宗合併拍賣。
3.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得 以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
4.
本件土地上地上物均非拍賣範圍，地上物使用土地法律關係及土地實際範 圍（鑑界）等均由拍定人自理，請投標人注意。本件土地拍定後不點交。六、本件土地共有人有優先承買權，二人以上主張優先承買，依各應有部分比 例承買之。土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第104條或 民法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優 先承買權。
5.
如本件不動產於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田尾鄉 頂豐段 703地號
1,536 m2 × (5/112) × 6,300 元 - 35.2 萬元
= 8萬元
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