臺中法院 114午202668
台中市霧峰區振祥街14號
1拍
點交
待拍
1,072萬
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- 2026/6/19 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
1,072萬
保證金：
321.6萬
總坪數：
72.4坪
坪單價：
14.8萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
公告建坪：
72.4 坪
總現值：
187.1 萬
拍後增值：
-830.9 萬
主建坪：
72.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 霧峰區 峰西段
334地號，面積 1 m2，持分 1/1，13 萬
2.
臺中市 霧峰區 峰西段
335地號，面積 80 m2，持分 1/1，1,005 萬
建物 (2)
1.
台中市霧峰區振祥街14號，建號 132，持分 1/1，32 萬
1層：43.682層：59.64騎樓：14.70合計：118.02 (住商用、加強磚造、2層樓房)
2.
台中市霧峰區振祥街14號，建號 1576，持分 1/1，22 萬
地面層：21.42第2樓層：20.16第3樓層：79.80合計：121.38
法院筆錄 (4)
2.
如備註所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件建物為債務人及其家屬自住使用，於拍定後點交。六、1576建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危 險。
8.
334地號土地為都市計畫範圍內之商業區，335地號土地為都市計畫範圍內之住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 霧峰區 峰西段 334地號
1 m2 × (1/1) × 23,100 元 - 13 萬元
= -10.7萬元
2.
臺中市 霧峰區 峰西段 335地號
80 m2 × (1/1) × 23,100 元 - 1,005 萬元
= -820.2萬元
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