臺中法院 114八180113
台中市東勢區城興街39巷25號
1拍
點交
待拍
95.2萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
95.2萬
保證金：
28.6萬
總坪數：
53.4坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
53.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
49.6 坪
附建坪：
3.9 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市東勢區城興街39巷25號，建號 293，持分 1/1，95.2 萬
一層：110.71二層：53.15合計：163.86 第一層雨遮12.77
法院筆錄 (4)
5.
他項權利：無。
6.
依估價報告書及查封筆錄記載，拍賣建物為未辦保存登記水泥磚造建物，包含主建物與雨 遮，總樓層為2層樓之透天厝，建物屋齡約41年，據債務人家屬稱：拍賣之不動產由債務人與家 屬居住使用，無出租、出借等情形，故拍定後得點交。又債務人家屬稱拍賣建物主建物部分下 雨天會漏水，一樓客廳有壁癌，無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影 響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響 交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影 響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制 執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷 拍定。 六、房屋出賣時：基地所有權人如有地上權、典權、或租賃關係（含法定租賃關係及意定）租 賃關係者，應提出相關證明文件，有優先承買權。（通知後10日內，民法第425條之1第1項及民 法第104條第1項規定參照）
7.
本件建物坐落之土地非拍賣範圍，得標人應自行負擔被請求「拆屋還地」之危險。
8.
未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
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