彰化法院 115己28706一
彰化縣埔鹽鄉成功段545地號
1拍
不點交
待拍
17萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
9.2 萬
拍後增值：
-7.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段
545地號，面積 2,993 m2，持分 1/144，13 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段
545-8地號，面積 301 m2，持分 1/144，2.3 萬
3.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段
545-70地號，面積 61 m2，持分 1/144，0.3 萬
4.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段
545-136地號，面積 53 m2，持分 1/144，0.3 萬
5.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段
545-137地號，面積 256 m2，持分 1/144，1.1 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界稱
3.
545-7地號土地為道路，545-8地號土地為雜林地，545-136地號上有建物坐落，545-137地號土地為水泥空地，另據債權人稱，土地現 由共有人使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
7.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。優先承買權人行使 優先承買權時，需就其有應有部分之其他標的一併承買，但主張優先承買之共 有人就其餘部分標的因無應有部分不得行使優買權時，拍定人不得拒買剩餘標 的。
8.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段 545地號
2,993 m2 × (1/144) × 3,600 元 - 13 萬元
= -5.5萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段 545-8地號
301 m2 × (1/144) × 3,600 元 - 2.3 萬元
= -1.5萬元
3.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段 545-70地號
61 m2 × (1/144) × 3,600 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
4.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段 545-136地號
53 m2 × (1/144) × 3,600 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
5.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段 545-137地號
256 m2 × (1/144) × 3,600 元 - 1.1 萬元
= -0.5萬元
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