臺中法院 113菊65393三
臺中市外埔區上廍子段726地號
2拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
12.4萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
18.4 坪
總現值：
10.4 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 外埔區 上廍子段
726地號，面積 62.8 m2，持分 1/15，1.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 外埔區 上廍子段
743地號，面積 851.6 m2，持分 1/15，11.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/4，總底價 15.5萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的據地政人員指界稱743地號土地係稻田、726地號土地為空地 (詳 細位置仍以地政鑑界為準)，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占 有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
本件拍賣標的之使用地類別為農牧用地，依農業發展條例之規定，私法人 不得應買，但符合同條例34條並取得許可者，不在此限。 六、查無設定他項權利。
土地增值 (2)
1.
臺中市 外埔區 上廍子段 726地號
62.8 m2 × (1/15) × 1,700 元 - 1.2 萬元
= -0.5萬元
2.
臺中市 外埔區 上廍子段 743地號
851.6 m2 × (1/15) × 1,700 元 - 11.2 萬元
= -1.5萬元
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