臺中法院 113菊65393二
臺中市外埔區上廍子段591地號
3拍
不點交
待拍
26.3萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
26.3萬
保證金：
7.9萬
總坪數：
49.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
49.5 坪
總現值：
27.8 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 外埔區 上廍子段
591地號，面積 2,018.8 m2，持分 13/270，15.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 外埔區 上廍子段
592地號，面積 1,379.7 m2，持分 13/270，10.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/4，總底價 41萬，保證金 12.3萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 32.8萬，保證金 9.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的據地政人員指界稱兩筆地號土地係稻田 (詳細位置仍以地政鑑界 為準)，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交， 共有人有優先承買權。
2.
本件拍賣標的之使用地類別為農牧用地，依農業發展條例之規定，私法人 不得應買，但符合同條例34條並取得許可者，不在此限。 六、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
臺中市 外埔區 上廍子段 591地號
2,018.8 m2 × (13/270) × 1,700 元 - 15.4 萬元
= 1.1萬元
2.
臺中市 外埔區 上廍子段 592地號
1,379.7 m2 × (13/270) × 1,700 元 - 10.9 萬元
= 0.4萬元
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