臺中法院 113菊65393一
臺中市外埔區風坑段29地號
2拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
-1.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 外埔區 風坑段
29地號，面積 485.2 m2，持分 1/15，6.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 外埔區 風坑段
39地號，面積 44.7 m2，持分 1/15，0.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/4，總底價 9萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
上開不動產2宗合trial投標人分別出價。
2.
拍賣標的據地政人員指界稱29地號土地係稻田、39地號土地為稻田及道路 (詳細位置仍以地政鑑界為準)，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現 實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
3.
本件拍賣標的之使用地類別為農牧用地，依農業發展條例之規定，私法人 不得應買，但符合同條例34條並取得許可者，不在此限。 六、查無設定他項權利。
土地增值 (2)
1.
臺中市 外埔區 風坑段 29地號
485.2 m2 × (1/15) × 1,700 元 - 6.4 萬元
= -0.9萬元
2.
臺中市 外埔區 風坑段 39地號
44.7 m2 × (1/15) × 1,700 元 - 0.8 萬元
= -0.3萬元
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