臺中法院 11518
台中市潭子區興華一路311巷20號
應買
不點交
待拍
427.6萬
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- 2026/7/7 更新
拍賣日期：
2026/7/3 ~ 2026/10/02
案件種類：
店面
總底價：
427.6萬
保證金：
128.3萬
總坪數：
32.8坪
坪單價：
13萬/坪
持分地坪：
9.4 坪
公告建坪：
32.8 坪
總現值：
99.3 萬
拍後增值：
-263 萬
主建坪：
13.3 坪
增建坪：
19.6 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 潭子區 興華段
415地號，面積 59.6 m2，持分 14/30，323.9 萬
2.
臺中市 潭子區 興華段
416地號，面積 7.1 m2，持分 14/30，38.4 萬
建物 (2)
1.
台中市潭子區興華一路311巷20號，建號 00383-000，持分 14/30，30.1 萬
一層：30.32二層：45.20騎樓：14.00突出物：4.60合計：94.12 (店舖、住宅、加強磚造、2層樓房)
2.
台中市潭子區興華一路311巷20號，建號 01604-000，持分 14/30，35.2 萬
一層：37.95二層：10.14三層：52.45合計：100.54 陽台12.20，騎樓16.65，雨遮9.10 (鋼架造、磚造、鐵架造、3層樓房)
法院筆錄 (1)
2.
如備註欄所示
土地增值 (2)
1.
臺中市 潭子區 興華段 415地號
59.6 m2 × (14/30) × 31,900 元 - 323.9 萬元
= -235.1萬元
2.
臺中市 潭子區 興華段 416地號
7.1 m2 × (14/30) × 31,900 元 - 38.4 萬元
= -27.8萬元
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