新竹法院 115孟2700二
新竹市三姓段113-2地號
應買
不點交
待拍
7萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
6.5 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 三姓段
113-2地號，面積 31 m2，持分 5/72，7 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/11，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/15，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
3拍，2026/10/13，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國115年2月25日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指稱：三姓 段113-2地號土地為一棟無門牌石棉瓦建物雨遮下方空地、上堆放許多廢棄物。 惟土地上之建物非本件拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行 注意查證。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解 決相關法律問題，本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無 分管約定不明，拍定後不點交。
2.
土地之編定使用種類：依本院112年度司執字第34699號執行事件卷附鑑估 報告所載為乙種工業區（土地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查 詢）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。
3.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 並提出相關證明資料到院，有優先於共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新竹市 三姓段 113-2地號
31 m2 × (5/72) × 30,100 元 - 7 萬元
= -0.6萬元
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