彰化法院 114乙85043
彰化縣和美鎮仁昌路1號
1拍
部分點交
待拍
1,412萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,412萬
保證金：
282.4萬
總坪數：
78.7坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
24.8 坪
公告建坪：
78.7 坪
總現值：
269 萬
拍後增值：
-731 萬
主建坪：
76.4 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 仁和段
634地號，面積 82 m2，持分 1/1，1,000 萬
建物 (2)
1.
彰化縣和美鎮仁昌路1號，建號 533，持分 1/1，400 萬
1層：32.962層：82.073層：82.07騎樓：49.11合計：246.21 (鋼筋混凝土造、住家用、3層)
2.
彰化縣和美鎮仁昌路1號，建號 2212，持分 1/1，12 萬
屋頂突出物：6.2合計：6.2 陽台：7.8 (住家用)
法院筆錄 (8)
2.
查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地為編號
3.
2建物坐落，建物頂 樓出租第三人設置太陽能板設備。據債務人稱，前開建物現由其居住使用。編號
4.
2建物拍定 後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。另本件僅拍賣編號
5.
2建物，建物 頂樓由第三人設置之太陽能板設備非本件拍賣範圍，該太陽能板設備占用建物及土地之法律關 係，應由拍定人自理。
6.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
9.
土地之編定使用種類為變更和美主要計畫（第四次通盤檢討）案都市計畫住宅區，有關土 地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
10.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號 建物並有部分占用鄰地即同段649地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。此建物如經建築 主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
11.
拍賣之土地依登記謄本記載，部分法定空地，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 仁和段 634地號
82 m2 × (1/1) × 32,800 元 - 1,000 萬元
= -731萬元
以上資料由司法院彰化縣和美鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
