彰化法院 114丙84701一
彰化縣鹿港鎮草港段163地號
應買
不點交
待拍
9.6萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
12.9 坪
總現值：
12.8 萬
拍後增值：
3.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 草港段
163地號，面積 854 m2，持分 1/20，9.6 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/9/9，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有多 座墳墓坐落、部分為雜樹林。據債權人代理人稱拍賣土地為共有人使用、未出 租，因債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應 由拍定人自理。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例 所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可 應買之證明。 六、土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。又本件土地屬農 地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承 權。惟如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序：毗鄰耕地現耕所有權人 優先，土地共有人次之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 草港段 163地號
854 m2 × (1/20) × 3,000 元 - 9.6 萬元
= 3.2萬元
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