桃園法院 114木141285
桃園市楊梅區民有段647地號
1拍
不點交
待拍
4.1萬
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- 2026/7/13 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
4.1萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
2坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
3.3 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 民有段
647地號，面積 239.3 m2，持分 1/36，4.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的經本院於民國115年4月16日現場查封，現種植稻米。
3.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
4.
上開不動產1 宗拍賣，請投標人出價，並應達到底價，以出價最高者得 標。
7.
拍賣不動產係應有部份，且無分管情形拍定後不點交，共有人有優先承買 權。若共有人之一到場應買而許其應買時，則他共有人無優先承買權。有多數 共有人到院優先承買者，以抽籤定之。
8.
本件土地為農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三 條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農 業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農 民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院 得依法撤銷其拍定。 六、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、 位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為 由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與 受任人之身分證、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二 十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資 格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 民有段 647地號
239.3 m2 × (1/36) × 4,900 元 - 4.1 萬元
= -0.8萬元
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