新北法院 114宇135188一
新北市泰山區自強段459地號
應買
點交
待拍
550萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
550萬
保證金：
110萬
總坪數：
953.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
953.7 坪
總現值：
1,166.5 萬
拍後增值：
616.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 泰山區 自強段
459地號，面積 3,152.6 m2，持分 1/1，550 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/6，總底價 858.3萬，保證金 172萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 687萬，保證金 138萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/10/8，總底價 550萬，保證金 110萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114.10.16履勘時，標1之459地號位新北市路燈編號350161號西方約700米處， 無公路可達，係雜木林，拍賣後依現況點交。
2.
本件標的使用分區為保護區，無三七五租約，非屬耕地或重劃區內耕地， 無申請建築執照，無徵收或協議價購註記。本件執行標的是否有其他使用上之 法令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，且鑑定報告與查封時地政人員指稱情形有所不 同，確切土地位置及建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得 以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請 指界或鑑界之費用。如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測 並無增減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其 面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。 六、本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實 發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款 項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 泰山區 自強段 459地號
3,152.6 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 550 萬元
= 616.5萬元
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