臺中法院 115愛55666一
台中市太平區新福十六街45號二樓之6
3拍
點交
待拍
435.2萬
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- 1 列管
- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
435.2萬
保證金：
130.6萬
總坪數：
25坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
25 坪
總現值：
46 萬
拍後增值：
-178 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
21.9 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 新光段
292地號，面積 3,346.5 m2，持分 46/10000，224 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
台中市太平區新福十六街45號二樓之6，建號 350，持分 1/1，211.2 萬
二層：72.53合計：72.53 陽台10.24 (集合住宅、鋼筋混凝土造13層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/27，總底價 680萬，保證金 204萬，坪單價 27.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/24，總底價 544萬，保證金 163.2萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件至現場查封時，聲請人代理人在場稱：建物原由聲請人自住，前一陣子已搬離，目前 為空屋無人居住，屋內仍留有部分雜物、傢俱，聲請人就遺留物品拋棄權利願交由買受人 作廢棄物處置，本件標的無地下室停車位。350建號建物拍定後點交。
2.
本件為變賣共有物之執行事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之 權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
3.
本件不動產無抵押權設定。
4.
本件292地號土地之使用分區：商業區。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 新光段 292地號
3,346.5 m2 × (46/10000) × 29,900 元 - 224 萬元
= -178萬元
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