臺南法院 115西6345乙
臺南市安南區安慶段1448地號
2拍
不點交
待拍
184.5萬
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- 1 列管
- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
184.5萬
保證金：
36.9萬
總坪數：
11.2坪
坪單價：
16.4萬/坪
持分地坪：
11.2 坪
總現值：
97.5 萬
拍後增值：
-87 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 安慶段
1448地號，面積 89 m2，持分 5/12，184.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/25，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 18.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭1448地號土地現為空地，另依鑑價報 告所載該筆土地須經由他人土地通行，現況為閒置，惟實際使用情況，應買人 請自行查證。又本件係拍賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管 契約不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
2.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 安慶段 1448地號
89 m2 × (5/12) × 26,300 元 - 184.5 萬元
= -87萬元
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