臺南金拍 115南金職巳274
臺南市安南區安西段182地號
特拍
不點交
待拍
128.2萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
128.2萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
總現值：
141.5 萬
拍後增值：
13.3 萬
使用分區/類別：
主要計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 安南區 安東段
761-2地號，面積 142.1 m2，持分 1/16，10.3 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 安南區 安西段
182地號，面積 184.1 m2，持分 1/32，15.4 萬
(主要計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 安東段
761-6地號，面積 127.7 m2，持分 1/16，10.3 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 安南區 安西段
417-2地號，面積 285.3 m2，持分 1/16，51.2 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 安西段
418地號，面積 416.4 m2，持分 1/32，41 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
查封時，據地政指界人員稱：編號1土地現為道路，編號2土地部分為空地，部分上有數棟建 物，其中二間建物門牌為安和路一段185巷49號、安和路一段215巷15號，編號3土地部分 為空地，部分上有建物(門牌號碼:安和路一段215巷15號)。嗣據鑑價報告書所示，編號1土 地現為道路，編號
3.
3土地部分上有建物，部分為空地及雜木。應買人請自行查證，上開建 物，占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係， 拍定後不點交。
5.
查封時，據地政指界人員稱：編號
6.
2土地現均為道路。嗣據鑑價報告書所示，編號
7.
2土 地現為道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
臺南市 安南區 安東段 761-2地號
142.1 m2 × (1/16) × 21,100 元 - 10.3 萬元
= 8.4萬元
1.
臺南市 安南區 安西段 182地號
184.1 m2 × (1/32) × 46,800 元 - 15.4 萬元
= 11.5萬元
2.
臺南市 安南區 安東段 761-6地號
127.7 m2 × (1/16) × 21,100 元 - 10.3 萬元
= 6.5萬元
2.
臺南市 安南區 安西段 417-2地號
285.3 m2 × (1/16) × 25,600 元 - 51.2 萬元
= -5.6萬元
3.
臺南市 安南區 安西段 418地號
416.4 m2 × (1/32) × 25,600 元 - 41 萬元
= -7.7萬元
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