臺南法院 114坤165517
臺南市柳營區柳中段686地號
2拍
不點交
待拍
140.8萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
140.8萬
保證金：
28.2萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
總現值：
97.1 萬
拍後增值：
-43.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 柳營區 柳中段
686地號，面積 79.6 m2，持分 1/1，140.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/15，總底價 176萬，保證金 35.2萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：土地為巷道，請應買人自行查證，拍定後不點 交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 柳營區 柳中段 686地號
79.6 m2 × (1/1) × 12,200 元 - 140.8 萬元
= -43.7萬元
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