臺南法院 114坤108273丙
台南市東區中華東路二段133巷77弄11號
2拍
點交
待拍
1,456.8萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
1,456.8萬
保證金：
291.4萬
總坪數：
71.1坪
坪單價：
20.5萬/坪
持分地坪：
25.3 坪
公告建坪：
71.1 坪
總現值：
377.5 萬
拍後增值：
-798.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
66.9 坪
附建坪：
4.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 裕南段
1555地號，面積 83.5 m2，持分 1/1，1,176 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市東區中華東路二段133巷77弄11號，建號 1524，持分 1/1，238.4 萬
一層：37.88二層：49.28三層：49.28屋頂突出物：8.41騎樓：12.77合計：157.62 陽台（面積：13.83平方公尺） (鋼筋混凝土造、住商用3層)
2.
台南市東區中華東路二段133巷77弄11號，建號 2822，持分 1/1，42.4 萬
一層：15.05屋頂突出物：48.54合計：63.59
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/15，總底價 1,821萬，保證金 364.2萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據債務人陳美雲之配偶張京師稱：系爭建物為債務人及家屬自住，另據地政指界人員 稱：建物一層及屋頂突出物均有增建，請應買人自行查證，拍定後債務人占有現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 裕南段 1555地號
83.5 m2 × (1/1) × 45,200 元 - 1,176 萬元
= -798.5萬元
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