臺南金拍 115南金職巳472
台南市東區東光路二段114號
1拍
不點交
待拍
1,810萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
1,810萬
保證金：
362萬
總坪數：
67.1坪
坪單價：
27萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
公告建坪：
67.1 坪
總現值：
748 萬
拍後增值：
-802 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
47.3 坪
增建坪：
19.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東區 東光段
180-11地號，面積 68 m2，持分 1/1，1,550 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台南市東區東光路二段114號，建號 00496-000，持分 1/1，180 萬
一層：32.40二層：41.28三層：41.28四層：23.00騎樓：8.88地下層：9.43合計：156.27 (4層樓房、鋼筋混凝土造、住商用)
2.
臺南市東區東光路2段114號，建號 03457-000，持分 1/1，80 萬
一層：16.80二層：13.32四層：21.68合計：51.80 陽台13.68
法院筆錄 (2)
2.
查封時，經呂OO在場稱系爭建物二樓現由其自
3.
6年前起向債務人承租使用，其餘樓層及地 下室則由債務人胞弟使用。編號2建物為編號1建物之增建部分，編號2建物拍定後可否辦理 第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本公司及法院權責無關，且該建物若經建 築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。上開情形應買人請再行查證，本件拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東區 東光段 180-11地號
68 m2 × (1/1) × 110,000 元 - 1,550 萬元
= -802萬元
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