高雄金拍 115雄金職酉187
高雄市鼓山區內惟段五小段589地號
特拍
不點交
待拍
36.9萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
36.9萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
56.9 萬
拍後增值：
20 萬
使用分區/類別：
第二種特定商業專用區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段五小段
589地號，面積 209 m2，持分 74/1608，36.9 萬
(第二種特定商業專用區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/1，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 46.1萬，保證金 9.2萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 46.1萬，保證金 9.2萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於民國１１５年１月１５日現場查封時，據地政人員指界稱本件土地為門牌號碼西藏街３４７號公寓坐落基地，另有部分為西藏街３１７巷之道路用地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交。六、本件土地為依民法物權編施行法第８之５條第３項、第４項規定區分所有建築物之基地，依前開條文第２項規定有分離出賣之情形時，其專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權利，其權利並優先於其他共有人。前項情形，有數人表示優先承買時，應按專有部分比例買受之。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段五小段 589地號
209 m2 × (74/1608) × 59,164 元 - 36.9 萬元
= 20萬元
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