高雄金拍 115雄金職酉124
高雄市三民區中庸街22號5樓之1
應買
點交
待拍
288萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
公寓
總底價：
288萬
保證金：
57.6萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
12.9萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
公告建坪：
22.3 坪
總現值：
176.6 萬
拍後增值：
-47.4 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
22.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 河濱段
217地號，面積 1,462 m2，持分 13/1000，224 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市三民區中庸街22號5樓之1，建號 551，持分 1/1，64 萬
五層：73.79
合計：73.79 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/15，總底價 450萬，保證金 90萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 12.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據民國１１３年１１月２５日查封筆錄記載，債權人代理人稱執行標的現由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
2.
應買價額合計新台幣：貳佰捌拾捌萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。六、如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
5.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 河濱段 217地號
1,462 m2 × (13/1000) × 92,928 元 - 224 萬元
= -47.4萬元
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