高雄法院 115意45605一
高雄市鹽埕區七賢三路1號14樓之9
1拍
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待拍
1,480萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,480萬
保證金：
296萬
總坪數：
40.9坪
坪單價：
36.2萬/坪
持分地坪：
4 坪
公告建坪：
40.9 坪
總現值：
81.4 萬
拍後增值：
-968.6 萬
使用分區/類別：
第三種商業區
主建坪：
24.8 坪
附建坪：
3.5 坪
公設坪：
12.6 坪
公設比：
30.8 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 興福段
566地號，面積 2,494 m2，持分 53/10000，1,050 萬
(第三種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市鹽埕區七賢三路1號14樓之9，建號 1233，持分 1/1，280 萬
14層：82.08合計：82.08 陽台10.14，雨遮1.48 (15層樓鋼筋混凝土造之第14層)
2.
高雄市鹽埕區同上建物共同使用部分，建號 1246，持分 500/100000，150 萬
共同使用部分：8322.26合計：8322.26
法院筆錄 (3)
2.
本件標的物於民國115年5月14日查封時，據債權人稱債務人自住；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鹽埕區 興福段 566地號
2,494 m2 × (53/10000) × 61,585 元 - 1,050 萬元
= -968.6萬元
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