苗栗金拍 113苗金職方106
苗栗縣公館鶴子岡段593-8地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 1 列管
- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
120.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
120.1 坪
總現值：
119.1 萬
拍後增值：
23.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 公館 鶴子岡段
593-8地號，面積 397 m2，持分 1/1，96 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１４年１２月８日本案查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之５９３─８地號土地為雜草地。
2.
本件土地為農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第５條規定，其優先購買之次序如下：
3.
出租耕地之承租人
4.
共有土地現耕之他共有人
5.
毗連耕地之現耕所有權人。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件５９３─８地號土地為特定農業區農牧用地，請應買人注意相關使用規定，危險自行負擔。
8.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。六、依本件土地登記謄本所載，本件土地為鶴子岡段６０４建號之建築基地地號，且已興建農舍，請應買人注意。
9.
上開不動產單獨拍賣，請投標人出價。
10.
應買價額合計新台幣：玖拾陸萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 公館 鶴子岡段 593-8地號
397 m2 × (1/1) × 3,000 元 - 96 萬元
= 23.1萬元
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