苗栗金拍 114苗金職方96四
苗栗縣苗栗市恭敬路277號地下室
3拍
部分點交
待拍
1,867.6萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,867.6萬
保證金：
373.6萬
總坪數：
150.5坪
坪單價：
12.4萬/坪
持分地坪：
42.1 坪
公告建坪：
150.5 坪
總現值：
444.8 萬
拍後增值：
-835.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
150.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 聯合段
582地號，面積 837.4 m2，持分 1660/10000，1,280 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣苗栗市恭敬路277號地下室，建號 889，持分 1/1，170.9 萬
地下層：144.42
合計：144.42 (商業用、鋼筋混凝土造、6層)
2.
苗栗縣苗栗市恭敬路279號地下室，建號 890，持分 1/1，416.7 萬
地下層：353
合計：353.0 (住家用、鋼筋混凝土造、6層)
法院筆錄 (8)
2.
１１５年１月７日假扣押查封時，債務人之法定代理人在場，經會同地政人員入內檢視測量：「查封之５８２地號土地上坐落
3.
８９０建號建物，建物在地下一層，８８９建號建物無增建，有獨立出入口可供台電人員抄錄電錶，８９０建號建物隔成１５間雅房，共用一衛浴設備，無增建」，另經債務人之法定代理人稱：「建物自住、無出租」。債權人代理人稱:「建物無其餘影響交易之特殊情事」。惟不動產金額龐大，投標人仍應自行查證注意，不得以此為由聲請撤銷拍定。
4.
據鑑價報告記載，建物現況為空屋閒置中。
5.
本件拍賣之
6.
８９０建號建物，拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有權占有標的物，該部分仍得改定不點交。
7.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
11.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
12.
拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。六、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 聯合段 582地號
837.4 m2 × (1660/10000) × 32,000 元 - 1,280 萬元
= -835.2萬元
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