南投金拍 115投金職平32
南投縣魚池鄉長寮段222-3地號
應買
點交
待拍
192萬
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- 1 列管
- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/7 ~ 2026/11/06
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
1,270.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,270.5 坪
總現值：
100.8 萬
拍後增值：
-91.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 長寮段
222-3地號，面積 4,200 m2，持分 1/1，192 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2026/7/1，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之土地為山坡地保育區林業用地。無三七五租約。
3.
據執行筆錄記載：地政人員稱拍賣之２２２─３地號土地部分為道路，部分土地種植檳榔，部分雜木林，該土地為山坡地。債權人代理人具狀陳報土地為債務人占用中，檳榔樹亦為債務人所種植，無出租出借，請求一併執行，本件拍定後依現況點交。
4.
本件拍賣土地上之作物（檳榔樹）之價值，法院已列入土地價格中，就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
5.
本件拍賣土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。六、拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：壹佰玖拾貳萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 長寮段 222-3地號
4,200 m2 × (1/1) × 240 元 - 192 萬元
= -91.2萬元
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