南投金拍 115投金職平21一
南投縣中寮鄉中寮段772-4地號
3拍
不點交
待拍
48.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48.1萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
488.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
488.1 坪
總現值：
56.5 萬
拍後增值：
8.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段
772-4地號，面積 8,274 m2，持分 151/8274，4.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 中寮鄉 中寮段
772-5地號，面積 1,602 m2，持分 126/6408，1.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 中寮鄉 中寮段
772-8地號，面積 6,377 m2，持分 875/6377，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
南投縣 中寮鄉 中寮段
772-9地號，面積 3,718 m2，持分 556/3718，16.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/1，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件分三標分別拍賣，拍賣之土地分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由法院逕行指定。（投標者應註明標別分別投標，按各標別內之編號逐宗標價。）
2.
拍賣之土地均無設定他項權利。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之土地均為山坡地保育區農牧用地。無三七五租約。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱拍賣之７７２─
5.
７７２─
6.
７７２─
7.
７７２─９地號土地路況惡劣，車輛無法抵達，依空照圖所示為雜木林、檳榔樹。債權人代理人稱土地為共有人使用，無分管約定，無出租出借。本標係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
8.
拍賣之土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (4)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段 772-4地號
8,274 m2 × (151/8274) × 350 元 - 4.5 萬元
= 0.8萬元
2.
南投縣 中寮鄉 中寮段 772-5地號
1,602 m2 × (126/6408) × 350 元 - 1.3 萬元
= -0.2萬元
3.
南投縣 中寮鄉 中寮段 772-8地號
6,377 m2 × (875/6377) × 350 元 - 25.6 萬元
= 5萬元
4.
南投縣 中寮鄉 中寮段 772-9地號
3,718 m2 × (556/3718) × 350 元 - 16.7 萬元
= 2.8萬元
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