橋頭金拍 115橋金職申174
高雄市楠梓區楠都段三小段494地號
特拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
總現值：
59.4 萬
拍後增值：
28.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段三小段
494地號，面積 54 m2，持分 1/4，30.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/8，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
應買，2026/8/28~2026/11/27，總底價 0萬，保證金 0萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國１１５年１月２８日執行查封時，據地政人員稱標的部分為巷道（朝明路１６７巷）。債權人之代理人稱現為供公眾使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段三小段 494地號
54 m2 × (1/4) × 44,000 元 - 30.8 萬元
= 28.6萬元
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