橋頭金拍 115橋金職申58
高雄市美濃區獅山段154地號
特拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/6/5 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
683.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
683.3 坪
總現值：
79.1 萬
拍後增值：
38.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 獅山段
154地號，面積 7,529.9 m2，持分 3/10，41 萬
法院筆錄 (9)
2.
如備註欄所示。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１５年１月２１日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，土地現為雜樹林，無路可通達。據債權人代理人在場稱，土地無人管理。又據鑑價報告所載，土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，現況為雜木林，未經開墾之原始林地，東側部分為溪溝，惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 獅山段 154地號
7,529.9 m2 × (3/10) × 350 元 - 41 萬元
= 38.1萬元
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